而且據(jù)我所知，確實(shí)有不少工廠關(guān)閉了在香江的廠房，解散了工人，有的把錢投入了前幾年火熱的樓市，有的則把工廠搬到了深川河對(duì)岸的特區(qū)。這樣看來，蘇晨你對(duì)香江經(jīng)濟(jì)空心化的預(yù)測(cè)極有可能成真！

炒房的錢當(dāng)然大多來自銀行，別的不說，就以我們匯豐銀行為例，目前的房貸利率是21%。

而且為了控制風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)房屋評(píng)估的可貸比例已經(jīng)從去年初最高峰時(shí)期的80%降到了現(xiàn)在的不到60%，而且，還有內(nèi)部傳說要進(jìn)一步下調(diào)，對(duì)貸款人的資格審核也越來越嚴(yán)格。

然后我回憶了一下這幾年原油價(jià)格的變化。

自從建立了石油美元體系以來，在經(jīng)歷了石油危機(jī)導(dǎo)致的價(jià)格上漲，并且達(dá)到最高峰35美元一桶之后，就進(jìn)入了漫長(zhǎng)的熊市，超過10個(gè)月持續(xù)下跌不止。

現(xiàn)在的油價(jià)已經(jīng)跌破了25美元一桶，而且還在繼續(xù)下跌，甚至我有精通期貨的同事預(yù)計(jì)，年內(nèi)有可能跌破20美元大關(guān)！

我那位同事還曾經(jīng)跟我抱怨過，說為什么兩伊戰(zhàn)爭(zhēng)打得如火如荼的，這油價(jià)竟然不漲反跌了，剛才聽蘇先生一席話，我才明白了其中的原因！”

蘇晨聽得心里一陣舒坦，不由得提高了對(duì)這位郭漢南的評(píng)價(jià)：嗯，這位郭經(jīng)理雖然現(xiàn)在職位不高，但是心黑手狠。

第一次見面就敢想法子宰自己這頭小肥羊，而在知道自己耍的小把戲被看穿后能立刻放下身段下跪認(rèn)錯(cuò)，看來臉皮也夠厚。

對(duì)經(jīng)濟(jì)大勢(shì)的理解也不錯(cuò)，剛才那一席話透露出來他對(duì)往年的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)也是相當(dāng)了解，顯然在匯豐這幾年也不是白混的，不錯(cuò)不錯(cuò)，是個(gè)搞金融的好苗子。

于是他笑著說：“郭經(jīng)理，你一直叫我蘇先生，這是老余和我開的玩笑，我哪里是什么先生啊。

而且這么叫多生分，咱們聊了這么久，也算熟了，以后咱們還是以朋友相處吧。你就叫我蘇晨吧，或者直接叫我名字蘇晨也行?！?

郭漢南剛得罪過蘇晨，哪里敢直呼其名，笑著說：“那我和裕洋一樣，叫你蘇晨吧。對(duì)了，蘇晨，我聽裕洋說你想炒外匯？”

“沒錯(cuò)，剛才我和你們分享了我對(duì)香江經(jīng)濟(jì)的預(yù)測(cè)，本幣肯定要暴跌，我想趁著這個(gè)機(jī)會(huì)賺一筆?！?

郭漢南低頭想了想，開口說：“蘇晨，你對(duì)大勢(shì)的看法比我清楚，不過，我在金融實(shí)操方面還是有些經(jīng)驗(yàn)的，我有個(gè)小小的建議，不知道該不該說?！?

蘇晨答道：“剛才我說了，咱們以后就是朋友，有什么話就直說，這才是朋友間的相處方式。”

郭漢南說：“那好，我就說說我的看法。你剛才說的那些大勢(shì)分析，確實(shí)高屋建瓴，可以作為我們接下來一段時(shí)間操作的指導(dǎo)原則。但是在具體的實(shí)操方面，還有很多講究?！?

蘇晨好奇地問：“哦？具體說說看。”

郭漢南解釋說：“根據(jù)我在匯豐的經(jīng)驗(yàn)，成功的投資者通常非常注重資金的效率，換句話說，就是要追求在一定時(shí)間內(nèi)單位資金的最大化利潤(rùn)?！?

蘇晨點(diǎn)了點(diǎn)頭表示贊同。