“老何，我既然敢這么說，自然是有路讓你走，你就說能不能做到那幾點吧？”

從何金龍談舉止中，秦風(fēng)也能看出這人的性格，絕對是老輩江湖人的做派，離了江湖這土壤之后。就會感覺到無所適從。

何金龍咬了咬牙，說道：“秦爺。誰都要有個正經(jīng)營生，只要您能讓兄弟們有口飯吃，金龍就聽您的了！”

“就是，秦爺，有什么章程您就說出來吧，別吊我們胃口了?！?

苗六指在一旁也幫襯了何金龍幾句。其實他心中也有些好奇，秦風(fēng)剛剛給他出了個開鎖公司的點子，卻不知道會如何安置何金龍等人？

要知道，何金龍他們才算是真正的江湖人，除了打打殺殺之外再無是處。招攬了他們，一個處理不妥，反而會給自己帶來很多麻煩。

秦風(fēng)早已是成竹在胸，聽到苗六指的話后，當(dāng)下說道：“老何，你們可以在京城做和房地產(chǎn)相關(guān)的一些生意。”

“房房地產(chǎn)？”

何金龍聞有些傻眼，頓了一下，問道：“秦爺，您是說讓我們這幫子人去蓋房子？那不是開玩笑嗎？讓我們?nèi)グ欠孔舆€差不多”

何金龍本人是小學(xué)畢業(yè)的文化水平，他那幫老兄弟也大多都是只會寫自己名字的人，雖然懂得一門俄羅斯語，但基本上全是些罵人的話。

像是魯五那些比較年輕一點的小子，也都是從小在學(xué)校不學(xué)好的孩子，指望他們這幫人去蓋房子，那還不如讓他們拆房子來的利索。

“嘿，老何，看來你很上道嘛?！甭牭胶谓瘕埖脑?，秦風(fēng)頓時樂了，笑著說道：“讓你去做的事情，本來就和扒房子有關(guān)的”

“扒房子？這這是怎么個說法？”

何金龍被秦風(fēng)說迷糊了，衣食住行，這其中的“住”字，向來都是國人最看重的，沒見在這京城，七八戶人家都擠在鴿子籠般大小的四合院里，那些人做夢都想著住個大房子。

但就即使如此，你要是去扒人家的房子，那些人估計也會拼命的，這和扒人祖墳沒太大區(qū)別，何金龍不知道秦風(fēng)為何會出這么個主意？

“秦爺，這個，我也有些不明白了”苗六指也開口問道：“您要扒人房子，政府能愿意？而且這和蓋房子的房地產(chǎn)生意也沒什么關(guān)系吧？”

前些年一直都是計劃經(jīng)濟，住房基本上都是單位分配的，房地產(chǎn)這個詞，對老百姓們來說還是很生僻的。

苗六指是當(dāng)年買這四合院的時候，聽人說過房地產(chǎn)，只是他一直都認為房地產(chǎn)就是蓋房子的，和那些施工隊差不多。

“老苗，這房子不拆，你怎么蓋呢？”

聽到苗六指的話后，秦風(fēng)忍不住搖起了頭，說道：“房地產(chǎn)并不是狹義上的拆房子，從拆遷建設(shè)到建成后的銷售，這一系列的環(huán)節(jié)，都可以稱之為房地產(chǎn)的行為”

面對著兩個對現(xiàn)代商業(yè)社會幾乎一無所知的江湖人，秦風(fēng)無奈之下，只能將什么叫做房地產(chǎn)，給他們仔細解說了一遍。

“秦爺，蓋房子咱們不行，可拆房子沒問題?。　?

雖然對秦風(fēng)的話還是有些不明白，但何金龍的眼睛卻是亮了起來，說道：“咱們這幫人去拆房子，有敢不讓拆的，直接澆汽油燒掉不完事了？”

秦風(fēng)被何金龍的話給嚇了一跳，連忙擺手道：“別介啊，嚇?？梢?，適當(dāng)?shù)膭狱c手也行，但絕對不能出人命，要燒房子也要把人抬出來??！”

說起來秦風(fēng)也不是個好鳥，他骨子里也是個江湖人，對坑蒙拐騙這些歪門邪道并不排斥，給何金龍出雖然算不上是餿主意，但也不是什么正經(jīng)營生。

“秦爺，那這拆遷的錢，是從哪兒賺的？那些房子被扒掉的人，還能給咱們錢？”何金龍這話算是問到了點子上，辛辛苦苦扒了房子，總歸是要有人給錢的吧？

“當(dāng)然是誰讓拆的誰給錢啊”秦風(fēng)聞笑道：“而且除了那些錢，在拆遷的環(huán)節(jié)里，還有很多利潤的”

秦風(fēng)之所以給何金龍出了這么個主意，是因為當(dāng)年袁丙奇手下有一幫人，就在津天做拆遷的生意。

有一次秦風(fēng)跟著陳宇去過一次那個拆遷公司，無意中發(fā)現(xiàn)，那不顯山不露水并且門面很小的拆遷公司，也是袁丙奇集團很重要的一個贏利點。

拆遷公司是隨著國家住房改革應(yīng)運而生的，在房地產(chǎn)剛剛興起的時候，拆遷生意完全可以說一個暴利的行業(yè)，在其背后，幾乎每一個環(huán)節(jié)都隱藏著暴利的因子。

至于拆遷的流程，首先要注冊一個有資質(zhì)的拆遷公司，然后承包拆遷工程，根據(jù)不同工程利潤大小，由發(fā)包方給付每平方米幾十元的費用。

拆遷公司拿到工程后，便租賃挖機，組織農(nóng)民工、聯(lián)系渣土車主。

除了發(fā)包方給的費用之外，拆遷公司收益主要來自拆下來的鋼筋、門窗等，刨去挖機出租方、農(nóng)民工及渣土車主相應(yīng)費用后，就是拆遷公司的純利。

秦風(fēng)曾經(jīng)算過一筆賬，拆遷一個項目，利潤率有的達到300%-400%，僅給中間人的回扣，有時就高達數(shù)百萬，而拆遷公司短短幾月也能賺幾百萬。

“有有那么高的利潤？這這他媽的簡直就是一本萬利的買賣啊？”

何金龍雖然不懂得如何做正行生意，但不代表他人傻，秦風(fēng)稍微一說，他頓時就明白了這其中的各個關(guān)節(jié)。

像拆遷這種生意，基本上就是無本買賣，除了注冊一個公司之外，再不要投入任何的本錢了，像拆遷所用到的工人和機械，都是可以臨時租賃的。

不過拆遷所得的回報，卻是異常的豐厚，聽得何金龍是熱血沸騰。

還有什么扒人房子不犯法還有錢賺的事兒，更讓他動心的呢？幾乎弄明白這生意的當(dāng)口，何金龍就準備將其作為終生的事業(yè)了。(未完待續(xù)。。)

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